সম্পত্তি বীমা: সংজ্ঞা এবং কভারেজ কিভাবে কাজ করে

সম্পত্তি বীমা কি?: What is Property Insurance?

সম্পত্তি বীমা হল পলিসির একটি সিরিজের জন্য একটি বিস্তৃত শব্দ যা সম্পত্তির মালিকদের জন্য সম্পত্তি সুরক্ষা কভারেজ বা দায় কভারেজ প্রদান করে। সম্পত্তি বীমা একটি কাঠামোর মালিক বা ভাড়াটেকে আর্থিক ক্ষতিপূরণ প্রদান করে এবং এর বিষয়বস্তু যদি ক্ষতি বা চুরি হয়—এবং যদি সেই ব্যক্তি সম্পত্তিতে আহত হয় তবে মালিক বা ভাড়াটে ছাড়া অন্য কোনো ব্যক্তিকে।

সম্পত্তি বীমার মধ্যে বেশ কয়েকটি পলিসি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে, যেমন বাড়ির মালিকদের বীমা , ভাড়ার বীমা, বন্যা বীমা এবং ভূমিকম্প বীমা । ব্যক্তিগত সম্পত্তি সাধারণত বাড়ির মালিক বা ভাড়ার নীতি দ্বারা আচ্ছাদিত হয়। ব্যতিক্রম হল ব্যক্তিগত সম্পত্তি যা অত্যন্ত উচ্চ মূল্যের এবং ব্যয়বহুল—এটি সাধারণত একটি “রাইডার” নামক নীতিতে একটি সংযোজন কেনার দ্বারা আচ্ছাদিত হয়। যদি একটি দাবি থাকে, সম্পত্তি বীমা পলিসি হয় ক্ষতির প্রকৃত মূল্য বা সমস্যা সমাধানের জন্য প্রতিস্থাপন খরচের জন্য পলিসিধারককে পরিশোধ করবে ।

একনজরে

• সম্পত্তি বীমা বলতে এমন একটি পলিসির সিরিজ বোঝায় যা সম্পত্তি সুরক্ষা বা দায় কভারেজ প্রদান করে।
• সম্পত্তি বীমা অন্যান্য নীতিগুলির মধ্যে বাড়ির মালিকদের বীমা, ভাড়াটেদের বীমা, বন্যা বীমা এবং ভূমিকম্প বীমা অন্তর্ভুক্ত করতে পারে।
• তিন ধরনের সম্পত্তি বীমা কভারেজের মধ্যে রয়েছে প্রতিস্থাপন খরচ, প্রকৃত নগদ মূল্য এবং বর্ধিত প্রতিস্থাপন খরচ।

সম্পত্তি বীমা কিভাবে কাজ করে

সম্পত্তি বীমা দ্বারা আচ্ছাদিত বিপদের মধ্যে সাধারণত আগুন, ধোঁয়া, বাতাস, শিলাবৃষ্টি, তুষার এবং বরফের প্রভাব, বজ্রপাত এবং আরও অনেক কিছুর দ্বারা সৃষ্ট ক্ষতি সহ আবহাওয়া-সম্পর্কিত সমস্যাগুলি অন্তর্ভুক্ত থাকে। সম্পত্তি বীমা কাঠামো এবং এর বিষয়বস্তু ঢেকে, ভাঙচুর এবং চুরির বিরুদ্ধেও সুরক্ষা দেয়। সম্পত্তির মালিক বা ভাড়াটে ছাড়া অন্য কেউ সম্পত্তিতে থাকাকালীন আহত হলে এবং মামলা করার সিদ্ধান্ত নিলে সম্পত্তি বীমা দায় কভারেজ প্রদান করে।

সম্পত্তি বীমা নীতিগুলি সাধারণত সুনামি, বন্যা, ড্রেন এবং নর্দমা ব্যাকআপ, ভূগর্ভস্থ জল, স্থায়ী জল এবং জলের অন্যান্য উত্স সহ বিভিন্ন ঘটনার ফলে হওয়া ক্ষতি বাদ দেয়। ছাঁচ সাধারণত আচ্ছাদিত হয় না, বা ভূমিকম্প থেকে ক্ষতি হয় না। এছাড়াও, বেশিরভাগ নীতিগুলি চরম পরিস্থিতি যেমন পারমাণবিক ঘটনা, যুদ্ধ বা সন্ত্রাসবাদের মতো পরিস্থিতিকে কভার করবে না।

Important: সম্পত্তি বীমার মধ্যে রয়েছে বাড়ির মালিকদের বীমা, ভাড়াটেদের বীমা, বন্যা বীমা এবং ভূমিকম্প বীমা।

সম্পত্তি বীমা বোঝা

সম্পত্তি বীমা কভারেজ তিন ধরনের আছে: প্রতিস্থাপন খরচ, প্রকৃত নগদ মূল্য, এবং বর্ধিত প্রতিস্থাপন খরচ।

• প্রতিস্থাপন খরচ একই বা সমান মূল্যে সম্পত্তি মেরামত বা প্রতিস্থাপনের খরচ কভার করে। কভারেজটি আইটেমগুলির নগদ মূল্যের পরিবর্তে প্রতিস্থাপন ব্যয়ের মানের উপর ভিত্তি করে।
• প্রকৃত নগদ মূল্য  কভারেজ মালিককে অর্থ প্রদান করে বা ভাড়ার প্রতিস্থাপন খরচ বিয়োগ অবচয়। যদি ধ্বংস করা আইটেমটি 10 ​​বছর পুরানো হয়, আপনি 10 বছরের পুরনো আইটেমের মূল্য পাবেন, একটি নতুন নয়।
• বর্ধিত প্রতিস্থাপন খরচ কভারেজ সীমার চেয়ে বেশি প্রদান করবে যদি নির্মাণের খরচ বেড়ে যায়; যাইহোক, এটি সাধারণত সীমার 25% অতিক্রম করবে না। আপনি যখন বীমা কিনবেন, তখন সীমা হল সর্বোচ্চ পরিমাণ সুবিধার পরিমাণ যা বীমা কোম্পানি একটি প্রদত্ত পরিস্থিতি বা ঘটনার জন্য প্রদান করবে।

বিশেষ বিবেচ্য বিষয়

বেশিরভাগ বাড়ির মালিকরা একটি হাইব্রিড নীতি ক্রয় করে যা আগুন, ভাঙচুর এবং চুরি সহ 16টি বিপদের কারণে শারীরিক ক্ষতি বা ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দেয়। কভারেজ, একটি HO3 নীতি হিসাবে পরিচিত, এর কিছু শর্ত এবং বর্জন রয়েছে। স্বর্ণ, বিবাহের আংটি এবং অন্যান্য গয়না , পশম, নগদ অর্থ, আগ্নেয়াস্ত্র এবং অন্যান্য আইটেম সহ কিছু মূল্যবান জিনিসপত্র এবং সংগ্রহযোগ্য সামগ্রীর কভারেজের একটি পূর্বনির্ধারিত সীমা রয়েছে৷ দুর্ঘটনাজনিত ভাঙ্গন/ক্ষতি এবং সূক্ষ্ম শিল্প ও প্রাচীন জিনিস সহ মূল্যবান জিনিসপত্রের রহস্যজনক অন্তর্ধান (হারিয়ে যাওয়া, ভুল জায়গায়) হওয়ার জন্য HO3-তে সাধারণত কোনও কভারেজ দেওয়া হয় না।

HO5 বাড়ির মালিকদের কভারেজ একটি HO3 নীতিতে সবকিছুই অন্তর্ভুক্ত করে, তবে এটি কাঠামো এবং বাড়ির ভিতরে থাকা সম্পত্তি, যার মধ্যে আসবাবপত্র, যন্ত্রপাতি, পোশাক এবং অন্যান্য ব্যক্তিগত আইটেম রয়েছে। একটি HO5 ভূমিকম্প বা বন্যার জন্য কভার করে না। HO5 বীমা পলিসিগুলি সেই বাড়ির জন্য উপলব্ধ যেগুলি হয় গত 30 বছরে নির্মিত বা গত 40 বছরে সংস্কার করা হয়েছে এবং তারা সাধারণত প্রতিস্থাপন খরচে যে কোনও ক্ষতি পূরণ করে৷

HO4 সম্পত্তি বীমা সাধারণত ভাড়াটেদের বীমা হিসাবে পরিচিত – এটি ভাড়াটেদের ব্যক্তিগত সম্পত্তি এবং দায় কভারেজের ক্ষতি থেকে কভার করে। এটি ভাড়া দেওয়া প্রকৃত বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টকে কভার করে না, যা বাড়িওয়ালার বীমা পলিসি দ্বারা কভার করা উচিত ৷

নোট করুন যে এই কভারেজ স্তরগুলির কোনওটিই বাড়ির মালিককে এমন সম্পত্তির জন্য ক্ষতিপূরণ দেয় না যা ভেঙে যায় বা আরও সাধারণ পরিচ্ছন্ন পরিস্থিতিতে ক্ষতিগ্রস্ত হয়, যেমন একটি ছাদ যা বাতাস এবং শিলাবৃষ্টির ক্ষতি ছাড়াই ফুটো হতে শুরু করে। সেখানেই হোম ওয়ারেন্টি — আপনার সম্পত্তি রক্ষা করার অন্য উপায় — সহায়ক হতে পারে।